• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 2475
À vendre Appartement 5 pièces spacieux à Saint-Germain-en-Laye

L'Agence Vielmon Immobilier vous propose ce bel appartement de 91,10 m², situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue de 4 étages avec ascenseur, au coeur du quartier prisé Alsace-Péreire. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec un accès rapide à la forêt ainsi qu'au RER A à quelques minutes seulement.

Un espace de vie confortable et lumineux :
Ce bien se compose d'un agréable séjour exposé ouest, offrant une belle luminosité tout au long de l'après-midi et en fin de journée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres aux beaux volumes, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Un cadre de vie idéal pour les familles :
Situé à proximité immédiate de nombreux établissements scolaires réputés ainsi que de structures d'accueil pour les plus jeunes, comme la crèche Anne Barratin, cet appartement bénéficie également d'un environnement pratique avec commerces, restaurants et services médicaux accessibles à pied.

Un bien aux nombreux atouts :
Idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, cet appartement représente également une belle opportunité patrimoniale au sein d'un secteur particulièrement recherché.

À visiter sans tarder !

Contactez l'Agence Vielmon Immobilier pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier.
** €580 000 honoraires inclus | €556 800 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    580000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    350.66
  • Honoraires (en %)
    4.17 %

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    242
  • Charges annuelles (ALUR)
    4208 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    91.1 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    251 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

Quartier Forêt , Saint germain en laye

€580 000 ** dont 4.17% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 91 Réf :  2475
22, Rue Du Vieil-abreuvoir ,
78100 St Germain En Laye
Votre Conseiller :
QUINT Raphaël
QUINT Raphaël,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Saint-Germain-en-Laye

Saint-Germain-en-Laye est une ville de 39 470 habitants dont 46 % des habitants sont...

Population :
 
39 980 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
49,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population812 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 210 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière10 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 49,2 Km²
  • Résultats des lycées98 %
  • Ecoles et crèches8,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,3 tous les 100m
  • Médecins890 hab/médecin

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Mentions légales
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