Description

Réf : 2305
Découvrez ce magnifique duplex à vendre située au coeur de Montesson, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une surface habitable de 178,84 m² carrez et 280 m² au sol, cette propriété spacieuse dispose de 8 pièces, dont 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Vous serez charmé par le grand séjour de 67 m², idéal pour vos moments de convivialité.

Le duplex, construite en 1970, a été soigneusement entretenue et est équipée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 2 salles de bain modernes et de 3 WC.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un garage, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules ou vos loisirs. La terrasse de 38 m² vous permettra de créer votre propre oasis de verdure.

Située à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École Élémentaire, cet appartement est idéale pour les familles. Vous trouverez également des parcs et des crèches à proximité, ainsi que de nombreux restaurants et commerces pour répondre à tous vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien spacieuse et lumineuse à Montesson, au prix de 549 000 €. Contactez l'Agence Vielmon Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite !
** €499 000 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78360
  • Ville
    MONTESSON
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.97 %
  • Taxe Foncière
    1601 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    2

Surfaces

  • Surface
    178.84 m2
  • Surface au sol
    280.07 m2
  • Surface séjour
    67 m2
  • Surface terrain
    38 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Proche centre ville , Montesson

499 000 € dont 3,96% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   179 m² Réf :  2305
22, Rue Du Vieil-abreuvoir ,
78100 St Germain En Laye
Votre Conseiller :
QUINT Raphaël
QUINT Raphaël,
Conseiller en Immobilier

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIELMON IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant VIELMON IMMOBILIER à l'adresse info@vielmon.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Vielmon Immobilier | Raison sociale : VIELMON IMMOBILIER | Adresse siège social : 22, Rue Du Vieil-abreuvoir , - 78100 St Germain En Laye | Siret : 34031745200035 | RCS : Saint-Germain-en-Laye | Numero TVA Intracommunautaire : FR14340317452 | Forme juridique : SASU | Capital social : 53 357,00 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI78012015000000419 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15780 | Adresse caisse de garantie : 8 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante