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  • A vendre

Description

Réf : 2492
Charmant appartement 3 pièces de 48,22 m² à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans le très recherché quartier Péreire. Situé au 2 étage d'un immeuble de caractère datant de 1913, il offre un cadre de vie agréable avec 2 chambres, un WC et une cave.

Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à deux pas des transports (station Saint-Germain Grande Ceinture), des écoles et universités, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, idéal pour un quotidien pratique et convivial.

Prix : 299 500 €. Bien proposé par l'Agence Vielmon Immobilier.
** €270 400 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    270400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    106.54
  • Honoraires (en %)
    4 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1278.48 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.22 m2

Extérieur

  • Année construction
    1913

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • WC
    1

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    341 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    348 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR

Quartier Péreire , Saint germain en laye

270 400 € dont 4% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   48 m² Réf :  2492
22, Rue Du Vieil-abreuvoir ,
78100 St Germain En Laye
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1278.48€.
Affichage des informations légales : Agence Vielmon Immobilier | Raison sociale : VIELMON IMMOBILIER | Adresse siège social : 22, Rue Du Vieil-abreuvoir , - 78100 St Germain En Laye | Siret : 34031745200035 | RCS : Saint-Germain-en-Laye | Numero TVA Intracommunautaire : FR14340317452 | Forme juridique : SASU | Capital social : 53 357,00 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI78012015000000419 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15780 | Adresse caisse de garantie : 8 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante