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  • A Louer

Description

Réf : 2533
Appartement lumineux de 2 pièces meublé, situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble de 2022, au Blanc Mesnil.

D'une surface de 38.38 m². Il comprend une chambre, un séjour spacieux de 19.53 m² exposé Sud-Est ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

Construit en 2022, cet appartement est en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un portail électrique, offrant ainsi une sécurité optimale.

Situé à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes du RER, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

A visiter sans tarder !

** Loyer €1 250/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois | Honoraires charge locataire: €581 TTC dont honoraires d'état des lieux: €116 TTC | Dépôt de garantie: €2 320 | 93150 LE BLANC MESNIL | Surface habitable: 38.38m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280€ et 450€. Pour la date de référence 18/10/2022.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93150
  • Ville
    LE BLANC MESNIL
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    Gare du Blanc-Mesnil (RER B)

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1160 EUR
  • Loyer de base
    1160 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    1250 EUR
  • Honoraires Locataire
    580.68 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2320 EUR
  • Taxe Foncière
    1331 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    1685 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    147

Surfaces

  • Surface
    38.38 m2
  • Surface construite
    38.38 m2 environ
  • Surface aménageable
    38.38 m2 environ
  • Surface Utile
    38.38 m2
  • Surface séjour
    19.53 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    EXCELLENT
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    82 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    18/10/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR

Appartement 2 pièces au Blanc-Mesnil , Le blanc mesnil

Loyer 1 250 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   38 m² Réf :  2533
22, Rue Du Vieil-abreuvoir ,
78100 St Germain En Laye
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Votre Conseiller :
BARANGER Alexandra
BARANGER Alexandra,
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Le quartier centre-ville

Le Blanc-Mesnil

Le Blanc-Mesnil est une ville de 52 210 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Le Blanc-Mesnil est une...

Population :
 
55 297 habitants
Distance de l'aéroport :
 
4 km
Superficie :
 
8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population6 873 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 170 euros / mois
  • Taux de propriétaires42 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Distance de l'aéroport : 4 km
  • Superficie : 8 Km²
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches7,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins1680 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1685€.
Affichage des informations légales : Agence Vielmon Immobilier | Raison sociale : VIELMON IMMOBILIER | Adresse siège social : 22, Rue Du Vieil-abreuvoir , - 78100 St Germain En Laye | Siret : 34031745200035 | RCS : Saint-Germain-en-Laye | Numero TVA Intracommunautaire : FR14340317452 | Forme juridique : SASU | Capital social : 53 357,00 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI78012015000000419 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15780 | Adresse caisse de garantie : 8 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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