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  5. Référence 2353
  • A vendre

Description

Réf : 2353
SAINT GERMAIN EN LAYE, QUARTIER WAUTHIER
(A SEULEMENT 8 MN A PIEDS DU RER A ET 2 MN DE LA PLACE DU MARCHE NEUF)

AU REZ DE CHAUSSÉE D'UNE COPROPRIÉTÉ RÉCENTE BIEN TENUE ET TRÈS BON STANDING, UN APPARTEMENT DE TYPE STUDIO D'ENVIRON 28 M² OFFRANT : UNE ENTRÉE (AVEC PLACARD), UN GRAND SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE (AMENAGÉE) ET UNE SALLE DE BAINS AVEC WC + UNE CAVE AU SOUS -SOL.

PETIT RAFRAICHISSEMENT A PRÉVOIR / BEAU POTENTIEL / PLEIN CENTRE / IDÉAL POUR 1ER ACQUISITION OU PIED A TERRE

A VISITER DÈS A PRÉSENT
** €220 000 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Quartier St Christophe
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Au 2éme trim 2025 = 148,27
    soit 140,89 € de charges + 7,38€ Loi Alur (: 3 = 50 €/mois env.)
  • Honoraires (en %)
    4.76 %

Surfaces

  • Surface
    28.24 m2
  • Surface séjour
    18.04 m2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR

SAINT GERMAIN EN LAYE, QUARTIER WAUTHIER , Saint germain en laye

€220 000 ** dont 4.76% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 28 m² Réf :  2353
22, Rue Du Vieil-abreuvoir ,
78100 St Germain En Laye
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Votre Conseiller :
HERAULT François
HERAULT François,
Conseiller en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Saint-Germain-en-Laye

Saint-Germain-en-Laye est une ville de 39 470 habitants dont 46 % des habitants sont...

Population :
 
39 980 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
49,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population812 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 210 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière10 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 49,2 Km²
  • Résultats des lycées98 %
  • Ecoles et crèches8,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,3 tous les 100m
  • Médecins890 hab/médecin

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