SAINT GERMAIN EN LAYE, QUARTIER VIEUX MARCHE - RUE AU PAIN , Saint germain en laye

€354 000 ** dont 4.12% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 2374

A vendre

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Description

Réf : 2374

SAINT GERMAIN EN LAYE, QUARTIER VIEUX MARCHE / RUE AU PAIN
(A SEULEMENT 7 MN A PIEDS DE LA GARE DU RER A ET 9 MN DE LA PLACE DU MARCHE NEUF)

AU 2ème ÉTAGE D'UNE COPROPRIÉTÉ DE BIEN TENU, UN APPARTEMENT DE TYPE 2 PIÉCES DE 44,45 M² OFFRANT : UNE ENTRÉE, UN BEAU SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE (AMENAGÉE) D'ENVIRON 21 M², UN DÉGAGEMENT DESSERVANT UNE SALLE DE BAINS AVEC WC ET 1 CHAMBRE (AVEC PLACARD) DONNANT SUR TERRASSE D'ENVIRON 8 M² AU CALME (CÔTÉ COUR /EXPOSE PLEIN SUD).

IDÉAL INVESTISSEMENT OU 1er ACHAT , A VISITER SANS TARDER !

** €354 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Pays
France
Secteur
Centre ville
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
354000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.12 %

Surfaces

Surface
44.45 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Accès PMR
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/01/2026
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
332 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR
Surface de référence
44.45

SAINT GERMAIN EN LAYE, QUARTIER VIEUX MARCHE - RUE AU PAIN , Saint germain en laye

€354 000 ** dont 4.12% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 44 m² Réf : 2374

22, Rue Du Vieil-abreuvoir ,
78100 St Germain En Laye

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HERAULT François,

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Le quartier centre-ville

Saint-Germain-en-Laye

Saint-Germain-en-Laye est une ville de 39 470 habitants dont 46 % des habitants sont...

Population :

39 980 habitants

Distance de l'aéroport :

15 km

Superficie :

49,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population812 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage4 210 euros / mois
Taux de propriétaires46 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière10 %
Part des ménages sans voiture24 %
Distance de l'aéroport : 15 km
Superficie : 49,2 Km²
Résultats des lycées98 %
Ecoles et crèches8,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2,3 tous les 100m
Médecins890 hab/médecin

22, Rue Du Vieil-abreuvoir ,
78100 St Germain En Laye

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