• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 2451
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2? étage d'un immeuble de 4 étages, en plein centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. D'une superficie de 47,28 m², il se compose d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée, ravira les passionnés de cuisine. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz par radiateurs, avec production d'eau chaude assurée par une chaudière.

Vous apprécierez particulièrement le séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant une belle clarté tout au long de la journée. L'appartement se situe dans un environnement calme, idéal pour se relaxer.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires réputés tels que l'École élémentaire privée Saint-Thomas de Villeneuve, le Lycée technologique privé Saint-Thomas de Villeneuve et l'Institut Saint-Thomas de Villeneuve.

? Prix : 399 000 €
Pour plus d'informations, contactez l'Agence Vielmon Immobilier.
** €379 000 honoraires inclus | €361 000 hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    80 euros par mois
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47.28 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    362 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    353 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR

PLEIN CENTRE VILLE , Saint germain en laye

€379 000 ** dont 4.99% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 47 Réf :  2451
22, Rue Du Vieil-abreuvoir ,
78100 St Germain En Laye
Votre Conseiller :
QUINT Raphaël
QUINT Raphaël,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Saint-Germain-en-Laye

Saint-Germain-en-Laye est une ville de 39 470 habitants dont 46 % des habitants sont...

Population :
 
39 980 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
49,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population812 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 210 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière10 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 49,2 Km²
  • Résultats des lycées98 %
  • Ecoles et crèches8,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,3 tous les 100m
  • Médecins890 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : Agence Vielmon Immobilier | Raison sociale : VIELMON IMMOBILIER | Adresse siège social : 22, Rue Du Vieil-abreuvoir , - 78100 St Germain En Laye | Siret : 34031745200035 | RCS : Saint-Germain-en-Laye | Numero TVA Intracommunautaire : FR14340317452 | Forme juridique : SASU | Capital social : 53 357,00 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI78012015000000419 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15780 | Adresse caisse de garantie : 8 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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