Description

Réf : 2305
Découvrez ce magnifique duplex à vendre située au coeur de Montesson, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une surface habitable de 178,84 m² carrez et 280 m² au sol, cette propriété spacieuse dispose de 8 pièces, dont 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Vous serez charmé par le grand séjour de 67 m², idéal pour vos moments de convivialité.

Le duplex, construite en 1970, a été soigneusement entretenue et est équipée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 2 salles de bain modernes et de 3 WC.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un garage, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules ou vos loisirs. La terrasse de 38 m² vous permettra de créer votre propre oasis de verdure.

Située à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École Élémentaire, cet appartement est idéale pour les familles. Vous trouverez également des parcs et des crèches à proximité, ainsi que de nombreux restaurants et commerces pour répondre à tous vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien spacieuse et lumineuse à Montesson, au prix de 549 000 €. Contactez l'Agence Vielmon Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite !
** €499 000 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78360
  • Ville
    MONTESSON
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.97 %
  • Taxe Foncière
    1601 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    2

Surfaces

  • Surface
    178.84 m2
  • Surface au sol
    280.07 m2
  • Surface séjour
    67 m2
  • Surface terrain
    38 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Proche centre ville , Montesson

€499 000 ** dont 3.96% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 179 Réf :  2305
22, Rue Du Vieil-abreuvoir ,
78100 St Germain En Laye
Votre Conseiller :
QUINT Raphaël
QUINT Raphaël,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Montesson

Montesson est une ville de 15 280 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Montesson est une ville calme...

Population :
 
15 145 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
7,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 072 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 610 euros / mois
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière9 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 7,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins950 hab/médecin

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