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  • A vendre

Description

Réf : 2490
À vendre : bel appartement de 5 pièces, situé au 2? étage d'un immeuble de 4 étages datant de 1913, au coeur du quartier recherché de Péreire à Saint-Germain-en-Laye.

D'une surface de 96,45 m², ce bien spacieux se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et de 2 WC. Il dispose également de 2 caves, offrant un espace de rangement appréciable.

Idéalement localisé, l'appartement se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires réputés (maternelle, écoles élémentaires) ainsi que de Sciences Po Saint-Germain-en-Laye. Les transports sont également facilement accessibles grâce à la station Saint-Germain Grande Ceinture.

Proposé au prix de 599 900 € par l'Agence Vielmon Immobilier, ce bien représente une excellente opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un environnement dynamique et bien desservi.
** €540 800 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    540800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    213.08
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    1138 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    2557 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96.45 m2

Extérieur

  • Année construction
    1913

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2

Autres

  • Cave(s)
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    341 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    348 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR

Secteur Péreire , Saint germain en laye

540 800 € dont 4% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   96 m² Réf :  2490
22, Rue Du Vieil-abreuvoir ,
78100 St Germain En Laye
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 2557€.
Affichage des informations légales : Agence Vielmon Immobilier | Raison sociale : VIELMON IMMOBILIER | Adresse siège social : 22, Rue Du Vieil-abreuvoir , - 78100 St Germain En Laye | Siret : 34031745200035 | RCS : Saint-Germain-en-Laye | Numero TVA Intracommunautaire : FR14340317452 | Forme juridique : SASU | Capital social : 53 357,00 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI78012015000000419 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15780 | Adresse caisse de garantie : 8 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante