Description

Réf : 2349
Select By Vielmon vous présente cette belle maison située à Fourqueux, à seulement 10 minutes à pied du Lycée International. Cette propriété spacieuse d'env 180 m² comprend 4 chambres, et est édifiée sur un terrain de 1006 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour lumineux de 31 m² exposé EST-OUEST avec une cheminée ainsi que 2 chambres et une salle d'eau.

Au 1er étage, un vaste palier dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains.

Un sous-sol total avec un grand espace garage, atelier, buanderie et cave à vin complète ce bien.

À l'extérieur, un grand jardin et une terrasse de 40 m² vous attendent.
La maison nécessite un rafraîchissement, mais elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Les Hauts Grillets et le Lycée polyvalent Léonard de Vinci, ainsi que de crèches et d'écoles maternelles, cette maison est idéale pour une famille.
Accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus à 2 minutes.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39)
Mail : xavier.laval@selectby.fr
** €1 380 000 honoraires inclus | €1 315 000 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    RER A ST GERMAIN EN LAYE

Aspects financiers

  • Prix
    1380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1720 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface aménageable
    180 m2 environ
  • Surface construite
    180 m2 environ
  • Surface Utile
    180 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    1006 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    90 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    03/06/2025

Maison à vendre à Saint Germain en Laye - 8 pièces, 4 chambres , Saint germain en laye

€1 380 000 ** dont 4.94% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 180 Réf :  2349
22, Rue Du Vieil-abreuvoir ,
78100 St Germain En Laye
Votre Conseiller :
DERA Emilie
DERA Emilie,
Directrice

Le quartier centre-ville

Saint-Germain-en-Laye

Saint-Germain-en-Laye est une ville de 39 470 habitants dont 46 % des habitants sont...

Population :
 
39 980 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
49,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population812 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 210 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière10 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 49,2 Km²
  • Résultats des lycées98 %
  • Ecoles et crèches8,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,3 tous les 100m
  • Médecins890 hab/médecin

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