1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 2482
  • A vendre

Description

Réf : 2482
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, QUARTIER SCHNAPPER
(A SEULEMENT 16 MN DE LA GARE DU RER A / PROCHE DE L'ÉCOLE PRIMAIRE SCHNAPPER AVEC SECTIONS INTERNATIONALES)

AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIÉTE FAMILIALE RECHERCHÉE, AU VOISINAGE DE QUALITÉ ET CADRE DE VIE AGREABLE (ARBORÉ ET PAYSAGÉ) , UNE MAISON DE 137,24 M² (ENV.143M² HABITABLE) OFFRANT EN REZ DE CHAUSSÉE : UNE ENTRÉE (AVEC GRAND PLACARD) AVEC WC SÉPARÉ, UNE CUISINE INDÉPENDANTE (AMÉNAGÉE ET EQUIPÉE) ET UNE RÉCEPTION (SÉJOUR / SALLE A MANGER AVEC POÊLE) D'ENVIRON 32 M² DONNANT SUR TERRASSE ET JARDIN (ARBORÉ ET PAYSAGÉ) EXPOSÉ PLEIN SUD. A L'ÉTAGE : UN PALIER DESSERVANT UNE SALLE DE BAINS, UN WC SÉPARÉ, UNE SALLE DE DOUCHE ET 3 CHAMBRES (AVEC PLACARDS). AU 2EME ET DERNIER ÉTAGE : UN ESPACE PARENTAL COMPOSÉ D'UNE SALLE DE DOUCHES AVEC WC, D'UNE PIECE DRESSING, D'UNE BUANDERIE ET D'UNE GRANDE CHAMBRE.

+ UNE CAVE
+ UN BOX EN SOUS-SOL SÉCURISÉ (POSSIBILITÉ BORNE DE RECHARGE)

MAISON EN PARFAIT ÉTAT (SANS TRAVAUX) ET TRÉS FONCTIONNELLE OFFRANT DES PRESTATIONS DE QUALITÉ ET DE BON GOÛT !

A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE CRÉCHE / ÉCOLE MATERNELLE / ÉCOLE PRIMAIRE (SECTIONS INTERNATIONALES) ET DE BUS POUR REJOINDRE LE LYCÉE INTERNATIONAL ET L'INSTITUT NOTRE-DAME .

A VISITER AU PLUS VITE !
** €895 000 honoraires inclus | €865 000 hors honoraires | Honoraires : 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Quartier Schnapper
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Verdoyante
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    17 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    17 mn

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    175 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3.47 %
  • Taxe Foncière
    2258 EUR

Surfaces

  • Surface
    137.24 m2
  • Surface estimée
    141 m2 environ
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2960 EUR
  • Surface de référence
    137.24

SAINT GERMAIN EN LAYE, QUARTIER SCHNAPPER , Saint germain en laye

€895 000 ** dont 3.47% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 137 m² Réf :  2482
22, Rue Du Vieil-abreuvoir ,
78100 St Germain En Laye
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
HERAULT François
HERAULT François,
Conseiller en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Saint-Germain-en-Laye

Saint-Germain-en-Laye est une ville de 39 470 habitants dont 46 % des habitants sont...

Population :
 
39 980 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
49,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population812 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 210 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière10 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 49,2 Km²
  • Résultats des lycées98 %
  • Ecoles et crèches8,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,3 tous les 100m
  • Médecins890 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIELMON IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIELMON IMMOBILIER info@vielmon.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Vielmon Immobilier | Raison sociale : VIELMON IMMOBILIER | Adresse siège social : 22, Rue Du Vieil-abreuvoir , - 78100 St Germain En Laye | Siret : 34031745200035 | RCS : Saint-Germain-en-Laye | Numero TVA Intracommunautaire : FR14340317452 | Forme juridique : SASU | Capital social : 53 357,00 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI78012015000000419 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15780 | Adresse caisse de garantie : 8 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante