Pourquoi opter pour un mandat exclusif lors de la vente de votre bien immobilier à Meulan-en-Yvelines ?
À quoi sert un mandat exclusif ? C’est la question que se posent beaucoup de vendeurs de biens immobiliers à Meulan-en-Yvelines.
Comme son nom l’indique, un mandat exclusif donne l’exclusivité de vendre le bien à une et une seule agence immobilière. C’est ce qui fait souvent peur aux vendeurs …
Oui, mais alors, se disent-ils : « peu d’acheteurs sauront que mon bien en vente ». « Avec plusieurs agences sur le coup, la diffusion de mon annonce sera plus large ». Ils s’imaginent qu’il vaut mieux donc faire appel à plusieurs agences pour multiplier leurs chances de vendre.
Erreur !
Depuis Internet, les annonces immobilières sont aujourd’hui toutes diffusées sur le web, sur des portails comme SeLoger, Bien’ici, Logic-Immo...
Que font les acheteurs lorsqu’ils cherchent un bien ? Ils surfent sur Internet, comparent les annonces, les prix… Il n’y a donc aucun risque que votre annonce échappe à un acquéreur cherchant un bien qui correspond à celui que vous avez en vente.
Surtout qu’aujourd’hui les acheteurs ont la possibilité de déposer des alertes en ligne. Ils sont prévenus dès qu’une nouvelle annonce répondant à leurs critères est en ligne. Et beaucoup d’agences travaillent en fichier partagé. Elles mettent en commun leurs mandats exclusifs ; de quoi permettre à n’importe quelle agence de vendre leurs mandats !
L’avantage du mandat exclusif ?
En mandat exclusif, votre bien immobilier à Meulan-en-Yvelines n’est pas proposé en dépit du bon sens, à différents prix sur les portails immobiliers. Un mandat exclusif lui assure une campagne de communication cohérente.
L’autre atout : avec un mandat exclusif, vous n’avez qu’un seul interlocuteur. Celui-ci vous accompagne, vous conseille tout au long du processus de vente. Mais, mieux encore, il s’implique à fond. Il met en œuvre les moyens de communication nécessaires pour que votre annonce soit visible sur de nombreux portails.
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