Le but d’une expertise immobilière à Saint-Germain-En-Laye

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Le but d’une expertise immobilière à Saint-Germain-En-Laye

Le premier impératif auquel un propriétaire-vendeur doit se soumettre à la mise en vente de son bien à Saint-Germain-En-Laye est la définition de son prix de vente. Pour ce faire, il peut soit recourir à une estimation immobilière, soit à une expertise immobilière à Saint-Germain-En-Laye. Voici les grandes lignes de la seconde option.

Quel est le but d’une expertise immobilière ?

A l’instar de l’estimation immobilière, une expertise immobilière à Saint-Germain-En-Laye a pour objectif de dégager le prix de vente qui correspond à un bien immobilier. Celui-ci doit répondre aux prix opérés sur le marché au moment de l’évaluation et à l’échelle locale. 

Comment s’entreprend-t-elle ?

Pour réaliser une expertise immobilière, le professionnel use non seulement de sa connaissance du marché de l’immobilier local, mais également de celles qu’il a acquis dans le droit privé et dans le droit public. Cela lui permet de placer le bien selon les impératifs exigibles dans le secteur de l’immobilier du point de vue commercial, mais aussi légal. 

Qui peut la réaliser ?

L’expertise immobilière à Saint-Germain-En-Laye est effectuée par un expert immobilier, un professionnel indépendant spécialement formé pour cette évaluation. Contrairement à un agent immobilier à qui on peut confier la mise en vente du bien estimé, le rôle de l’expert immobilier s’arrête à la détermination de la valeur du bien. Il ne sera pas habilité à le commercialiser. L’expertise de ce professionnel est ainsi considérée comme plus fiable que celle de l’agent immobilier car l’expert immobilier fera preuve d’impartialité durant son évaluation.